평택 고덕 호반써밋 3차 분양가 알아보기(분양정보, 청약일정, 평면도, 입지분석)

안녕하세요. 예나대디입니다. 오늘은 컴팩트시티 지정과 GTX 연장 등으로 핫한 평택지역의 새로운 분양 소식이 있어 포스팅하게 되었습니다. 바로 평택 고덕 호반써밋 3차 인데요. 어떤 내용인지 한번 확인해 보시죠.

1. 기본정보

평택 고덕 호반써밋 3차의 기본정보는 아래와 같습니다.

• 단지명 : 평택 고덕 국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차
• 사업명 : 평택고덕A-49블록 공동주택 신축공사
• 위치 : 경기도 평택시 고덕동 1694-1580
• 세대수 : 총 703세대
• 주택타입 : 84A / 84B / 84C / 100㎡ 
• 입주일자 : 2024년 7월 예정

2. 분양일정

평택 고덕 호반써밋 3차의 분양일정은 아래와 같습니다.

• 모집공고 : 7/21(금)
• 특별공급 : 7/31(월)
• 일반공급 1순위 : 8/1(화)
• 일반공급 2순위 : 8/2(수)
• 당첨자 발표일 : 8/8(화)
• 당첨자 서류접수 : 8/10 - 18
• 정당계약 : 8/21 - 23

3. 공급계획

평택 고덕 호반써밋 3차는 대부분 국민평형인 34평형(84타입)과 준대형평수인 39평형(100타입)으로 이루어져있는데요. 타입별 공급 세대수는 아래와 같습니다.

1) 타입별 공급 세대수

• 84A (34평형) : 202세대
• 84B (34평형) : 123세대
• 84C (34평형) : 122세대
• 100 (39평형) : 256세대

국민평형인 84타입 뿐만아니라 100타입도 256세대를 배정함으로써 대형평수 수요도 노린것으로 보입니다. 

아래 단지 배치도도 참고하시면 좋을 것 같습니다.

2) 타입별 평면도

평택 고덕 호반써밋 3차의 상세 평면도는 아래와 같습니다.

 

타입별 구조도 참고하셔서 본인의 라이프스타일에 맞는 타입으로 청약 신청하시면 되겠습니다. 물론 저같은 경우는 타입보다는 경쟁률을 더 생각해서 청약을 넣을 것 같긴합니다.

4. 분양가

1) 분양가

평택 고덕 호반써밋 3차의 분양가는 아래와 같습니다.(백만원 단위  반올림)

• 84A (34평형) : 4억 6천만원 - 5억 1천만원
• 84B (34평형) : 4억 6천만원 - 5억 1천만원
• 84C (34평형) : 4억 5천만원 - 5억원
• 100 (39평형) : 5억 5천만원 - 6억 1천만원

최근 타지역 분양가를 보다가 평택 고덕 호반써밋 3차 분양가를 보니, 평택지역에 공공택지 분양이라서 그런지 매우 저렴하다라는 생각이 가장 먼저 들었습니다. 

호재가 풍부한 평택지역에 이 분양가는 굉장히 메리트가 있다고 생각이 되네요.

2) 발코니확장비

추가로 발코니 확장비는 아래와 같습니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다.

• 84A (34평형) : 588만원
• 84B (34평형) : 652만원
• 84C (34평형) : 328만원
• 100 (39평형) : 651만원

발코니 확장비도 저렴한 편인것 같고, 분양가와 확장비를 더해서 국민평형 기준으로 5억 2천만원이라고 생각하시면 될 것 같습니다.

선택옵션도 여러가지 있는데요. 이 내용은 내용도 많고 개인취향적인 부분이라 직접 모집공고 참고하시는게 좋을 것 같습니다.

5. 1순위 청약 자격

그렇다면 광명 센트럴 아이파크의 청약 자격을 한번 살펴보겠습니다.

1) 신청자격

• 만 19세 이상인 성인 또는 세대주인 미성년자
• 평택시 또는 전국 거주자
• 청약통장 가입기간 12개월이상(지역/면적별 예치금액 이상)
• 기존주택 당첨으로 인한 재당첨 제한 없음
• 유주택자도 1순위 자격 부여

2) 당첨자 선정 기준

• 84타입 : 가점제 40%, 추첨제 60%
• 100타입 : 추첨제 100%
• 추첨제 중 75%는 무주택 세대원, 나머지 25%는 무주택 및 1주택 세대원
• 동일 순위 경쟁시 평택시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타지역 거주자 50% 순으로 우선공급

추가적인 내용은 아래 공식홈페이지의 모집공고를 참고하시면 좋을 것 같습니다.

6. 입지환경

평택 고덕 호반써밋 3차는 단지 바로 옆으로 초중고가 예정되어 있는 학세권 단지입니다.

또한 평택 고덕의 핵심인 삼성전자 사업장과의 거리도 타 단지에 비해 양호한 편이라서 직주근접 부분에서도 우수하다고 생각이 됩니다.

또한 인근에 BRT 정류장도 예정되어 있어 평택지제역과의 접근성도 좋아질 예정이라 대중교통 이용도 나쁘지 않은 편이라고 생각이 되네요.

무엇보다 분양가가 너무 좋은 것 같습니다.

7. 정리

이번 포스팅에서는 평택 고덕 호반써밋 3차의 청약정보에 대해서 알아봤습니다. 최근 반도체를 기반으로 평택이라는 지역의 미래 가치가 각광받고 있는 것 같습니다. 그중에서도 평택의 중심이 될 고덕신도시에 위치한 단지라서 미래가치는 더욱 커질 것으로 보이는데요. 분양가 역시 저렴한 편이라서 청약을 노려보시는 것도 좋아보입니다.

관심있으신분들 꼭 일정 확인하셔서 청약 하시길 바라겠습니다. 그럼 모두들 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.