포레나 인천 학익 분양가 알아보기(분양정보, 청약일정, 평면도, 입지분석)

안녕하세요. 예나대디입니다. 오늘은 인천 지역에 분양예정인 포레나 인천 학익의 분양정보를 살펴보고자 포스팅하게 되었습니다. 어떤 내용이 있는지 함께 확인해보시죠. 포레나 인천 학익 공식홈페이지는 아래 링크 참고해주세요!

1. 기본정보

포레나 인천 학익의 기본정보는 아래와 같습니다.

• 단지명 : 포레나 인천 학익
• 사업명 : 인천 미추홀구 학익4 주택재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1
• 세대수 : 총 562세대 (일반분양 250세대)
• 주택타입 :  49 / 59 / 74 ㎡ 
• 입주일자 : 2026년 4월 예정

2. 분양일정

포레나 인천 학익의 분양일정은 아래와 같습니다.

• 모집공고 : 7/28(금)
• 특별공급 : 8/7(월)
• 일반공급 1순위 : 8/8(화)
• 일반공급 2순위 : 8/9(수)
• 당첨자 발표일 : 8/16(수)
• 정당계약 : 8/28(월) - 30(수)

3. 공급계획

포레나 인천 학익은 소형평수와 준중형 평수로 공급을 하는데요. 총 3개의 평형, 6개의 타입으로 공급을 합니다. 상세 타입별 공급세대수는 아래와 같습니다.

1) 타입별 공급 세대수

• 49(21평형) : 46세대
• 59A (25평형) : 88세대
• 59B (25평형) : 35세대
• 59C (25평형) : 43세대
• 74A (30평형) : 38세대
• 74B (30평형) : 5세대

2) 타입별 평면도

포레나 인천 학익의 상세 평면도는 아직 공개가 되지 않았네요. 올라오는데로 바로 업데이트 하겠습니다.

4. 분양가

1) 분양가

포레나 인천 학익의 분양가는 아래와 같습니다.(백만원 단위  반올림) 

• 49(21평형) : 3억6천 - 3억8천
• 59A (25평형) : 4억1천 - 4억6천
• 59B (25평형) : 4억1천 - 4억4천
• 59C (25평형) : 4억1천 - 4억6천
• 74A (30평형) : 5억 - 5억5천
• 74B (30평형) : 5억1천 - 5억5천

최고층 기준으로 전 타입이 평당 1800만원 초반 수준으로 분양가가 책정되었습니다.

그리고 각 타입별 공급물량으로 나온 층수가 다르기 때문에 청약 신청시 층수 꼭 확인하시기 바라겠습니다. 상세한 분양가는 아래 이미지와 입주자 모집공고 참고해주세요.

2) 발코니확장비

포레나 인천 학익의 발코니 확장비는 아래와 같습니다. 확장비가 꽤나 쎈 편이네요.

• 49(21평형) : 1830만원
• 59A (25평형) : 1930만원
• 59B (25평형) : 1930만원
• 59C (25평형) : 1960만원
• 74A (30평형) : 2180만원
• 74B (30평형) : 2280만원

5. 1순위 청약 자격

포레나 인천 학익의 청약 자격을 한번 살펴보겠습니다.

1) 신청자격

• 만 19세 이상인 성인 또는 세대주인 미성년자
• 인천광역시 또는 서울, 수도권 거주자
• 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별 예치금액 충족)
• 재당첨 제한 무관
• 주택수 무관

2) 당첨자 선정 기준

• 전 타입 : 가점제 40%, 추첨제 60%
• 추첨제 중 75%는 무주택 세대원, 나머지 25%는 무주택 및 1주택 세대원
• 동일 순위 경쟁시 인천시 거주자 우선

추가적인 내용은 아래 공식홈페이지 참고하시면 좋을 것 같습니다.

6. 입지환경

7. 정리

이번 포스팅에서는 포레나 인천 학익의 청약정보에 대해서 알아봤습니다. 요즘 청약시장이 과열로 들어가고 있는 것 같습니다. 하지만 내가 꼭지잡을수 있다는거 항상 유념하시고 묻디마 청약은 지양하시길 바라겠습니다. 그리고 관심 있으신 분들은 청약통장을 쓰는 만큼  꼭 청약 정보 잘 공부하시고 청약에 신청하시길 바라겠습니다. 그럼 모두들 좋은결과 있으시길 기도합니다!