예나 가족 부자 노트 vol.1

부동산 정책 및 분양 정보, 예금/적금/대출 은행상품 정보 등 부자가 되기 위한 정보를 공유합니다.

부동산 정책

많은 사람들은 이렇게 생각할 수 있다. '내 집을 가족이나 친척에게 팔게 될 때, 시세보다 싼 가격에 팔아도 되지 않을까? 중고차를 지인한테 싼 가격에 파는 것처럼?' 이런 생각에서 발생할 수 있는 것이 특수관계자 저가양수(양도)라는 것인데, 이번 포스팅에서는 이에 대한 내용을 한번 정리해 보겠다. 지난 포스팅에서 정리했던 증여세와 연관된 부분도 있으니 연관 지어 생각해보면 좋을 것 같다. 증여세 관련해서는 아래 포스팅을 참고하시면 좋겠다. 그럼 시작해보겠다. 2021.05.19 - [분류 전체보기] - 2021년 증여세 총정리(증여세율, 면제한도, 증여가액 산정) 2021년 증여세 총정리(증여세율, 면제한도, 증여가액 산정) 문재인 정부 들어 부동산 양도세에 대한 규제가 심화되면서 최근 고가주택 다주택..

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문재인 정부 들어 부동산 양도세에 대한 규제가 심화되면서 최근 고가주택 다주택자들의 증여가 역대급으로 늘었다는 기사를 많이들 보셨을 것이다. 다주택자에게 양도세 중과세율을 적용함으로써 양도세보다 증여세가 더 싸게 먹힌다고 판단했기 때문이다. 이번 포스팅에서는 증여세에 대해서 알아보고 과연 양도세와 비교해서 얼마만큼 세금 차이가 나는지 등을 한번 알아보겠다. 1. 증여세란? 먼저 증여세에 대한 기본적인 개념을 보면, 그 정의는 상속세 및 증여세법에 따라 타인의 증여에 의해 무상으로 취득한 재산을 과세대상으로 하여 그것을 취득한 사람에게 부과하는 조세를 말한다. 쉽게 말해서 어떤 재산을 받았을 때 그 받은 재산을 대상으로 세금을 매긴다는 것이다. 증여세의 중요 특징을 두 가지만 짚어보면, 첫째, 증여세는 증..