상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 알아보기(분양정보, 청약일정, 평면도, 입지분석)

안녕하세요. 예나대디입니다. 오늘은 입지대비 고분양가로 논란이 있는 동작구 상도동 상도 푸르지오 클라베뉴 분양정보를 알아보겠습니다. 어떤 내용인지 함께 확인해보시죠.

1. 기본정보

상도 푸르지오 클라베뉴의 기본정보는 아래와 같습니다.

• 단지명 : 상도 푸르지오 클라베뉴
• 위치 : 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원
• 세대수 : 총 771세대 (전세대 일반분)
• 주택타입 :  59 / 74  / 84 ㎡ 
• 입주일자 : 2024년 3월 예정

2. 분양일정

상도 푸르지오 클라베뉴 분양일정은 아래와 같습니다.

• 모집공고 : 8/16(수)
• 특별공급 : 9/4(월)
• 일반공급 1순위 : 9/5(화)
• 일반공급 2순위 : 9/6(수)
• 당첨자 발표일 : 9/12(화)
• 정당계약 : 9/25(월) - 27(수)

3. 공급계획

상도 푸르지오 클라베뉴는 가장 선호도가 높은 평형인 59타입, 74타입, 84타입으로 공급을 합니다. 각 타입별 공급 세대수는 아래와 같습니다.

1) 타입별 공급 세대수

• 59A (25평형) : 226세대
• 59B (25평형) : 35세대
• 74A (29평형) : 152세대
• 84A (34평형) : 188세대 
• 84B (34평형) : 152세대 
• 84C (34평형) : 18세대 

2) 타입별 평면도

그럼 다음으로 각 타입별 평면도를 살펴보겠습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴의 타입별 평면도는 아래와 같습니다.

평면도를 살펴보니 각 평형마다 A타입은 판상형, 기타 타입은 타워형이라는 것을 확인할 수 있었습니다. 아무래도 판상형이 선호도가 높기 때문에 청약 당첨을 생각하시는 분들은 비교적 경쟁률이 낮을 타워형에 청약 넣으시는것도 전략이 될 수 있겠네요.

4. 분양가

1) 분양가

가장 궁금해하실 상도 푸르지오 클라베뉴의 분양가입니다. 각 타입별 분양가는 아래와 같습니다.(백만원 단위 아래 반올림)

• 59A (25평형) : 9억 3900만원 - 10억 2400만원
• 59B (25평형) : 9억 3300만원 - 10억 2500만원
• 74A (29평형) : 11억 3500만원 - 12억 2700만원
• 84A (34평형) : 12억 3800만원 - 13억 9300만원
• 84B (34평형) : 12억 2500만원 - 13억 4900만원
• 84C (34평형) : 12억 3900만원 - 13억 6000만원

상도 푸르지오 클라베뉴는 분양가를 매우 세세하게 나눠놓았기 떄문에 자세한 분양가 정보를 원하시는 분들은 아래 바로가기 클릭하셔서 모집공고 확인하시면 좋을 것 같습니다.

분양가를 보시고 놀라신 분들이 많이 계실 것 같습니다. 국민평형 기준으로 13억원을 뚫었다고 보셔도 무방한데요. 입지에 비해 고분양가로 나왔다는 이야기가 많은 상황입니다.

상도 푸르지오 클라베뉴에 관심있으신 분들은 무작정 청약을 넣지 마시고 주변 시세와 향후 부동산 전망을 고려하셔서 청약에 임하시길 바라겠습니다.

2) 발코니확장비

상도 푸르지오 클라베뉴는 분양가가 상당한 만큼 발코니 확장비를 포함한 여러 항목들은 무상으로 제공하고 있습니다. 무상제공 품목은 아래 이미지 참고해주세요.

5. 1순위 청약 자격

상도 푸르지오 클라베뉴의 청약 자격을 한번 살펴보겠습니다.

1) 신청자격

• 만 19세 이상인 성인(세대주, 세대원 모두 가능) 또는 세대주인 미성년자
• 서울특별시 및 경기도, 인천 거주자
• 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별 예치금액 충족)
• 재당첨 제한 미적용
• 주택수 무관

2) 당첨자 선정 기준

• 가점제 40%, 추첨제 60%
• 추첨제 중 75%는 무주택 세대원, 나머지 25%는 무주택 및 1주택 세대원
• 동일 순위 경쟁시 서울특별시 거주자 우선

조금더 자세한 내용은 아래 바로가기 참고하시면 좋을 것 같습니다.

6. 입지환경

상도 푸르지오 클라베뉴의 입지환경은 아래와 같습니다. 아래에서 보시다시피 7호선라인으로 둘러싸여 있지만 어느 한 역도 가까운 편은 아닙니다. 물론 서부선이 있지만 28년에야 개통예정이고 더 연기될수도 있기 때문에 대중교통 측면에서는 그렇게 입지가 좋아보이지는 않지만 동작구에 위치해 있기 때문에 강남, 용산, 여의도 등 주요 업무지구까지의 거리는 가까운 편이긴 합니다.

7. 정리

이번 포스팅에서는 상도푸르지오 클라베뉴 청약정보에 대해서 알아봤습니다. 최근 서울 및 경기도의 분양가가 치솟고 있고 높은 분양가에도 청약 경쟁률이 상당한데요. 개인적으로 상도 푸르지오 클라베뉴는 정도를 지나친것 같긴 합니다. 심지어 당장 내년 3월에 입주이기 떄문에 청약에 당첨된다 하더라도 자금을 조달할 시간도 매우 짧습니다. 이런부분도 감안하셔서 청약에 임하시기를 바라겠습니다. 그럼 좋은결과 있으시길 바라겠습니다!