예나 가족 부자 노트 vol.1

부동산 정책 및 분양 정보, 예금/적금/대출 은행상품 정보 등 부자가 되기 위한 정보를 공유합니다.

부동산 정책

2017년부터 2020년까지는 수요 억제정책의 향연이었다고 생각한다. 대출은 막고 세금은 폭등시켰다. 그렇게 쌓이고 쌓여왔던 정책들이 드디어 2021년부터는 전부 다 시행이 되는데, 지난번에 다루었던 취득세 총정리에 이어서 이번엔 개인적으로 취득세보다 더 치명적이라고 생각하는 부동산 양도세에 대해서 정리해보는 시간을 가지려고 한다. 취득세에 대해서는 아래 포스팅을 참고해 주시고 그럼 양도세 정리를 시작해 보겠다. 2021.02.16 - [분류 전체보기] - 2021년 부동산 취득세 총정리(다주택자 취득세 중과, 조정/비조정지역) 2021년 부동산 취득세 총정리(다주택자 취득세중과, 조정/비조정지역) 작년 7·10대책('21.07.10)에서는 다주택자들의 거래를 차단하고자 부동산과 관련된 거의 모든 세율(..

부동산 정책

문재인 정권 들어 부동산 규제가 날로 심해지면서 실제 존재하지 않는 부동산인(부동산이 아니고 권리가 맞음) 분양권에 대해서도 규제가 다방면으로 들어오고 있다. 물론 분양권 투자가 단기 투자자들에게 있어서 쏠쏠한 상품이었고(양도세율 인상으로 현재는 아니게 되었다.) 부동산 투자 물건 중 가장 접근하기 쉬워 최근 부린이들이 대거 투입되는 상황에서 문재인 정부는 이를 가만 두고 볼 수 없었을 것이다. 아무튼 이번 포스팅에서는 2021년 최신 버전으로 분양권이 주택수에 포함되는 경우에 대해서 알아보도록 하겠다. 1. 청약 시 주택수 포함 청약 시 분양권을 주택수에 포함한지는 꽤 오래되었다. 문재인 정부의 초기 부동산 정책에 포함되었기 때문인데, 해당 내용은 아래 18년 12월 6일에 보도된 9·13 대책 후속조..