서울대벤처타운역 푸르지오(신림3구역) 분양 정보(feat.분양일정,분양가,입지분석,신림뉴타운)

안녕하세요. 예나대디입니다. 오늘은 신림 3구역 재개발 사업으로 진행되는 서울대벤처타운역 푸르지오 분양정보를 알아보겠습니다. 어떤 내용이 있을지 한번 확인해 보시죠.

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1. 기본정보

■ 주소 : 서울특별시 관악구 신림동 316-62 일대

■ 세대수 : 총 571세대(일반분양 182세대)

■ 주택타입 : 51㎡/59㎡/74㎡/84㎡A,B

■ 입주일자 : 2025년 5월 예정

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2. 분양일정

청약 일정은 아래와 같습니다. 청약에 관심 있으신 분들은 꼭 캘린더에 적어두시고 알람 설정 해놓으셔서 일정 놓치시는 일 없으시면 좋겠습니다.

 

■ 7/3(월) : 특별공급

■ 7/4(화) : 1순위 청약

■ 7/5(수) : 2순위 청약

■ 7/11(화) : 당첨자 발표

■ 7/14-17 : 당첨자 서류 접수

■ 7/24-26 : 정당 계약

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3. 공급계획

서울대벤처타운역 푸르지오는 총 세대수 571세대 중 특별공급 포함 일반분양으로 182세대를 공급하고 상세 공급 계획은 아래와 같습니다. (특별공급 83세대, 일반공급 99세대)

더욱 상세한 내용은 아래 공식 홈페이지를 참고해주세요.

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4. 공급면적

위에서 말씀드린대로 총 5개의 타입을 이번에 일반분양으로 공급합니다. 각 타입별 공급 세대수는 위에 표에서 확인하실 수 있는데요. 한번더 말씀드리면 아래와 같습니다.

 

■ 51㎡ : 24세대

■ 59㎡ : 42세대

■ 74㎡ B : 2세대

■ 84㎡A : 73세대

■ 84㎡B : 41세대

 

공급 세대수와 예상 경쟁률 잘 판단하셔서 청약을 넣으시길 바라겠습니다.

참고로 각 타입별 구조는 아래 그림으로 확인하시면 좋을것 같습니다.

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5. 분양가

많은 분들이 가장 궁금해하실 분양가입니다.

일반분양 공급 세대수가 많지 않아서 고층 물건들은 거의 나오지 않은 상황입니다.

층수와 분양가 잘 고려하셔서 청약 넣으시길 바라겠습니다.

 

각 타입별 분양가는 아래와 같습니다.(발코니 확장, 유상옵션 제외)

■ 51㎡ : 6억 5,890만원(기준층 기준)

■ 59㎡ : 7억 5,230만원(4층 기준)

■ 74㎡ B : 8억 5,870만원(2층 기준)

■ 84㎡A : 10억 2,950만원(6-9층 기준)

■ 84㎡B : 10억 1,200만원(6-9층 기준)

 

<입주자 모집공고>

그리고 발코니 확장비는 아래와 같습니다.(개인적으로 상당히 비싸다고 생각되네요.)

그리고 중도금 이자는 후불제를 채택하고 있기 때문에 이 점도 참고해주시면 좋겠습니다.

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6. 1순위 청약 자격

대부분의 분들이 해당되실 1순위 청약 자격에 대해서 간단히 알아보겠습니다.

 

■ 서울 및 인천,경기 거주중인 19세 이상(+세대주인 미성년자 중 자격요건 갖춘 자)

■ 청약통장 가입기간 12개월 이상

■ 재당첨 제한 무관

■ 주택수 무관

■ 가점제 40%, 추첨제 60%

■ 추첨제 중 75%는 무주택 세대원, 25%는 무주택+1주택 세대원 우선

 

당첨 확률은 높지 않겠지만 주택수 상관없이 1순위 청약이 가능한점, 주택수 무관한점, 추첨제가 60%로 많은 비중을 차지한다는 점에서 투자자분들도 눈여겨 보고 있을 것 같습니다.

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7. 입지환경

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이렇게 해서 곧 청약을 앞두고 있는 서울대벤처타운역 푸르지오 분양 정보에 대해서 알아봤습니다.

이번 포스팅에서 다루지 못한 디테일한 부분들은 푸르지오 공식 홈페이지를 통해서 한번씩 확인해보시고 청약 넣으시면 좋을 것 같습니다. 모두 좋은 결과 있으시길 바랄게요. 감사합니다.