예나 가족 부자 노트 vol.1

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부동산 정책

지난번에 일시적 2주택 비과세 특례 관련하여 총정리하는 포스팅을 했었다. 두개의 포스팅으로 나누어 했었는데, 최근에 기재부에서 분양권과 관련한 일시적 2주택 유권해석이 나와서 이것을 한번 다뤄보도록 하겠다. 모두들 예상했던 해석과 다르게 나와서 많은 사람들이 충격을 받았다. 한번 보도록 하자. 아래는 지난번에 포스팅했던 일시적 2주택 관련 글이니 참고하시기 바란다. 2021.02.19 - [분류 전체보기] - 2021년 일시적 1가구 2주택 비과세 총정리 1편(주택, 분양권, 사례분석) 2021년 일시적 1가구 2주택 비과세 총정리 1편(주택, 분양권, 사례분석) 부동산 투자자, 특히 주택을 주 투자원으로 하고 있는 투자자들에게 일시적 1가구 2주택 특례란 진리와도 같은 절세법이다. 과거 8·2 대책('..

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부동산 투자자, 특히 주택을 주 투자원으로 하고 있는 투자자들에게 일시적 1가구 2주택 특례란 진리와도 같은 절세법이다. 과거 8·2 대책('17.8.2) 이전에는 일시적 2주택 특례를 적용받기가 지금보다는 훨씬 수월했으나 8·2 대책, 9·13 대책('18.9.13), 12·16 대책(19.12.16)을· 거쳐오면서 투자자 입장에서는 적용받기 상당히 까다롭게 개정되었다. 이번 포스팅에서는 여러 번의 부동산 대책을 거쳐오면서 일시적 1가구 2주택 특례(이하 일시적 2주택 특례) 적용 기준이 어떻게 변경되었는지, 그래서 최종적으로 현재 해당 특례를 받기 위해서는 어떤 조건에 부합해야 하는지 알아보겠다. 바로 시작해보자. 아시다시피 현재 우리나라는 1가구 1주택인 경우 주택 양도 시 양도가액 9억 원 미만에..